Processo Orientação prévia para Empreendimento de Impacto (OPEI)

Solicitação de Orientação prévia para Empreendimento de Impacto (OPEI)

Dados cadastrais
Documentos

Dados do Imóvel *Insira todos os imóveis.

Mapa	Seq. Principal	Sequencial	Cód. Logradouro	Logradouro	Bairro
		771472.6	57061	EST DOS REMEDIOS, num. 1741, GALPAO 0000	ILHA DO RETIRO

Atividade Pleiteada

Tipo de uso	Atividade	Categoria
NaoHabitacional	Conjunto de Lojas e/ou de Salas Comerciais	Comércio Varejista
Habitacional	Habitação Multifamiliar Conjunto

Empreendimento de Impacto

Público

Privado

Dados do Proponente

Nome completo / Razão Social

Número Identidade

Órgão expedidor

CNPJ CPF

Endereço

Complemento

Bairro

Cidade

Estado

CEP

Telefone fixo

Telefone celular

Dados do Empreendimento

Endereço

Complemento

Bairro

Nome Fantasia do Empreendimento

RGI (Matrícula/Livro/Folha/Cartório)

Descrição do Empreendimento Pretendido

Trata-se de um complexo imobiliário de uso misto composto de três torres residenciais com 36 pavimentos tipos e 08 apartamentos de aproximadamente 74,00m² por andar, totalizando 864 unidades de 03 quartos, com respectivas áreas comuns, áreas de lazer, estacionamento e demais equipamentos de apoio necessários e 01 edifício garagem composto de centro comercial e de serviços locais, com 02 pavimentos comerciais, subsolo de estacionamento comercial e 06 andares superiores de garagem para  o residencial, além de cobertura com telhado verde e área de lazer, conforme implantação e imagens em anexo.

Dados Estimados do Empreendimento Pretendido

Área de Ocupação do Solo

Área de Construção

Área de Solo Natural

Nº de Pavimentos

Nº de Vagas / Estacionamento

Público de Frequência Diária

Público de Visitantes / Usuários

Nº de Empregos Diretos na Implantação

Nº de Empregos Indiretos na Implantação

Nº de Empregos Diretos na Operação

Nº de Empregos Indiretos na Operação

Valor de Financiamento com Recursos Públicos

Valor de Financiamento com Recursos Privados

Valor Total do Investimento

DOCUMENTAÇÃO BÁSICA

Memorial descritivo do empreendimento*

Nome arquivo	Data	Ações
ACLF_ESTRADA DOS REMÉDIOS_Formulário OPEI_R00.pdf	Thu Aug 17 20:49:56 BRT 2023

Planta de situação (poligonal georreferenciada no Sistema de Coordenadas UTM e Sistema Geodésico Sirgas 2000 do empreendimento)*

Nome arquivo	Data	Ações
Estrada dos Remédios 1741_Poligonal Georef.pdf	Thu Aug 17 21:50:39 BRT 2023

Estudo preliminar: modelagem inicial (plantas, cortes/ fachadas esquemáticas e volumetria)*

Nome arquivo	Data	Ações
ACLF_ESTRADA DOS REMÉDIOS_Formulário OPEI_R00.pdf	Thu Aug 17 21:14:46 BRT 2023

Cronograma sintético do empreendimento (projetos/ construção/ inauguração/ outros)

Nenhum anexo foi encontrado.

Documento de responsabilidade técnica (ART/ CREA ou RRT/ CAU)

Nenhum anexo foi encontrado.

OUTROS ANEXOS

Outros anexos

Nome arquivo	Data	Ações
Inteiro Teor Matrícula 58441.pdf	Thu Aug 17 20:51:09 BRT 2023

Validar Documentação Anexada

Dados do solicitante

Solicitante

CPF/CNPJ

Empresa

Cargo/Função

Nº do processo

Data da solicitação

Tipo

Documentação

Visualizar	Documentos	Validar
	ACLF_ESTRADA DOS REMÉDIOS_Formulário OPEI_R00.pdf	Validado
	Inteiro Teor Matrícula 58441.pdf	Validado
	ACLF_ESTRADA DOS REMÉDIOS_Formulário OPEI_R00.pdf	Validado
	Estrada dos Remédios 1741_Poligonal Georef.pdf	Validado

Distribuir Processo para Técnico do SEAP - Área Técnica

Distribuição de Processos

Selecione um técnico para realizar a análise deste processo

Anexar documento

Observações

Formulário

Endereço do imóvel

Observações de endereço do imóvel

Atividade pleiteada

Observações de atividade pleiteada

Dados do proponente

Observações de dados do proponente

Dados do empreendimento

Observações de dados do empreendimento

Dados estimados

Observações de dados estimados

Documentação

Observações de documentação

Outros

Observações de Outros

Nenhum anexo foi encontrado.

Análise Técnica

Parecer técnico

Aprovado ICPS

Observações

Solicitar Análise e Parecer do ICPS 22/08/2023 06:17:35

Solicitação Análise e Parecer do ICPS

Destinatário*

Nenhum anexo foi encontrado.

Solicitação

solicitamos análise do pedido

Elaborar Análise e Parecer do ICPS - 20/11/2023 15:47:19

Elaborar Análise e Parecer do ICPS

	Verificado	Observação
Dados do imóvel
Atividade pleiteada
Dados do proponente
Dados do empreendimento
Dados estimados
Documentação apresentada
Outras informações

Parecer Técnico*

Data/Hora	Executor	Nome Arquivo	Ações	Assinado
20/11/2023 15:45:54	LARISSA RODRIGUES DE MENEZES	opei 132 -assinado-assinado-assinado-assinado.pdf

Observações

Segue OPEI em Anexo.

Solicitar Análise e Parecer do ICPS 04/09/2023 16:20:01

Solicitação Análise e Parecer do ICPS

Destinatário*

Nenhum anexo foi encontrado.

Solicitação

Retornando o processo a pedido de Ana Patrícia

Elaborar Análise e Parecer do ICPS - 31/08/2023 09:41:35

Elaborar Análise e Parecer do ICPS

	Verificado	Observação
Dados do imóvel
Atividade pleiteada
Dados do proponente
Dados do empreendimento
Dados estimados
Documentação apresentada
Outras informações

Parecer Técnico*

Data/Hora	Executor	Nome Arquivo	Ações	Assinado
31/08/2023 09:41:27	Ana Patrícia Uchoa	opei 128-assinado.pdf

Observações

Assinatura do Certificado

Certificado

O certificado está assinado?*

Sim Não

Status do Processo

DEFERIDO

Data de entrada	Data de conclusão	Local	Atividade	Responsável
20/11/2023 15:49:09	20/11/2023 15:50:45	Área Técnica	Assinar Certificado	Roberto Maia
20/11/2023 15:47:21	20/11/2023 15:49:07	Área Técnica	Realizar Análise Técnica	Roberto Maia
04/09/2023 16:20:02	20/11/2023 15:47:20	Área técnica	Elaborar Análise e Parecer do ICPS	LARISSA RODRIGUES DE MENEZES
04/09/2023 16:19:24	04/09/2023 16:20:02	Área técnica	Solicitar Análise e Parecer do ICPS	Roberto Maia
04/09/2023 15:53:10	04/09/2023 16:19:23	Área Técnica	Realizar Análise Técnica	Roberto Maia
31/08/2023 09:50:08	31/08/2023 09:53:05	Área Técnica	Assinar Certificado	Roberto Maia
31/08/2023 09:41:36	31/08/2023 09:50:06	Área Técnica	Realizar Análise Técnica	Roberto Maia
22/08/2023 06:17:37	31/08/2023 09:41:35	Área técnica	Elaborar Análise e Parecer do ICPS	Ana Patrícia Uchoa
22/08/2023 06:16:48	22/08/2023 06:17:36	Área técnica	Solicitar Análise e Parecer do ICPS	Roberto Maia
22/08/2023 06:14:48	22/08/2023 06:16:47	Área Técnica	Realizar Análise Técnica	Roberto Maia
22/08/2023 01:12:21	22/08/2023 06:14:48	SEAP	Selecionar Técnico para Análise	Roberto Maia
22/08/2023 01:12:19	22/08/2023 01:12:19	SEAP	Verificar pagamento do DAM (DAM pago)	Sistema
17/08/2023 21:54:35	18/08/2023 11:23:10	Atendimento	Realizar Validação da Documentação Anexada	Veronica de Oliveira
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